Anleitung zur Anlage Land- und Forstwirtschaft (Anlage 17 des Vordrucks) Ich streite da regelmäßig mit Mandanten drüber, die seit 20 Jahren brav Grundsteuer A bezahlen, aber jetzt behaupten keine Landwirtschaftlichen Flächen zu haben. Wenn im Liegenschaftskataster steht, dass es sich um Ackerland handelt, dann ist das Ackerland. Die Grundsteuer ist dann deshalb so billig, weil es eben kein baureifes Land ist, kein normaler Mensch würde für so ein Grundstück genauso viel bezahlen, wie für Bauland. Das Ertragswertverfahren interessiert auch nicht, wie viel Miete/Pacht ein Eigentümer kriegt. Es geht nur darum, was er kriegen könnte, sollte er sich entscheiden es zu verpachten.
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