Nein, tatsächlich stimmt der AfA-Verlauf bis zum letzten Jahr nicht mehr. Wie gesagt: Wenn ich beispielsweise im 20. Jahr nach Anschaffung mit der Vermietung beginne und eine Jahres-AfA von jeweils € 1.200,- habe, weist das Programm mir im Jahr der Erstvermietung 9/12 = € 900,- aus, dann 29 Jahre lang die korrekten € 1.200,- (womit mir der "Buchwert" 29 Jahre lang nicht stimmt, was mangels Betriebsvermögen nicht so schlimm, aber unschön ist) - und im letzten, also 50. Jahr gönnt er mir die zusätzlichen € 300,- als abzugsfähige AfA, obwohl die ja gar nicht abzugsfähig ist, weil sie aus der Vor-Vermietzeit stammen. Das ist völlig schief. Schön wäre halt, wenn ich im laufenden Jahr zwei Zeilen hätte: AfA VOR Vermietung € 300,-, AfA IN Vermietung € 900,-. Mittendrin nur 9 Monate AfA auszuweisen, gibt überhaupt keinen Sinn.
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