Grundsteuerreform - DATEV-Community

helmutbuchem · ‎10.03.2022

Hat sich schon mal jemand Gedanken darüber gemacht, wie die Leistungen im Rahmen der Grundsteuerreform abgerechnet werden können? Es geht ja von Einfamilienhäusern bis hin zu riesigen Wohnparks um sehr unterschiedliche Gegebenheiten.

Würde mich über Erfahrungen oder Anregungen freuen

Besten Dank

Uwe_Lutz · ‎10.03.2022

Moin,

wir erhielten von unserer Kammer (StB-Kammer Hamburg) hierzu folgenden Hinweis:

Zur Abrechnung der Erklärungen für die Hauptfeststellung der Grundstückswerte nach der Steuerberatervergütungsverordnung

Die Abrechnung der Erklärungen für die Hauptfeststellung der Grundstückswerte richtet sich derzeit nach § 24 Abs. 1 Nr. 11 StBVV. Nach dieser Vorschrift erhält der Steuerberater für die Anfertigung „der Erklärung zur Feststellung nach dem Bewertungsgesetz oder dem Erbschaftsteuer-und Schenkungsteuergesetz 1/20 bis 18/20 einer vollen Gebühr nach Tabelle A …; Gegenstandswert ist der erklärte Wert, jedoch mindestens 25.000 €.“

Fraglich und damit problematisch ist, wie bei einer Abrechnung nach § 24 Abs. 1 Nr. 11 StBVV der Gegenstandswert zu ermitteln ist. Hier würde sich gegebenenfalls anbieten, auf den – ohnehin zu berechnenden – Grundsteuerwert im Sinne der §§ 219 ff. BewG abzustellen. Dieser wird jedoch beim für Hamburg geltenden Flächen- oder Flächenlagemodell nicht ermittelt, da hier auf Äquivalenzbeträge abgestellt wird. Angesichts der unterschiedlichen Modelle in den Bundesländern, ergeben sich demnach je nach Berechnungsmethode drastisch abweichende Bemessungsgrundlagen.

Das BMF hat die Problematik erkannt und sucht nach einer Lösung für eine Bemessungsgrundlage, die eine möglichst einheitliche und zugleich angemessene Vergütung in allen Bundesländern gewährleistet. Die Bundessteuerberaterkammer ist im fachlichen Austausch mit dem BMF und hat Ende letzten Jahres bereits einen Regelungsvorschlag beim BMF eingereicht, der sich aktuell in der Abstimmung mit den Ländern befindet. Eine Neuregelung in der StBVV soll bis Ende Juni erfolgen. Sobald uns nähere Informationen über eine Neuregelung vorliegen, werden wir Sie informieren.

Sofern die Abrechnung unter Zugrundelegung des Mindest-Gegenstandswertes von € 25.000 nach § 24 Abs. 1 Nr. 11 StBVV nicht zu einer angemessenen Gebühr führt, ist selbstverständlich die Abrechnung einer Zeitgebühr möglich, wenn diesbezüglich zuvor mit dem Mandanten hierzu eine Gebührenvereinbarung nach § 4 StBVV getroffen wurde.

Viele Grüße

Uwe Lutz

vogtsburger · ‎10.03.2022

@Uwe_Lutz ,

ja, das ist mir auch schon mehrfach über den Weg gelaufen.

... "hübsche Formulierungen"

Die Entwickler der Softwarelösungen für die Grundsteuerdeklaration winken und locken auch schon heftig mit den 'Tauben auf dem Dach', mit den 1-18/20 😉

Viele Grüße, M. Vogtsburger
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... "neue Kästchen braucht das Land !" (frei nach einem Songtext) ... (wg. mehrerer Dezimal-Limits in der Datev-Software) ☀ ☁ ☂ ☃ ☄
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... "du sollst nicht begehren deines Nächsten Fremdsoftware"(10. Gebot der DATEV) ☀ ☁ ☂ ☃ ☄
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... "allwissend bin ich (wirklich) nicht, doch viel ist mir (dennoch) bewusst"(frei nach Goethes Faust) ☀ ☁ ☂ ☃ ☄
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... "Die Botschaft(er/en) der Datev hör' ich wohl, allein mir fehlt der Glaube"(frei nach J.W.v.Goethe) ☀ ☁ ☂ ☃ ☄
Viele Grüße, M. Vogtsburger
... Vorschläge für einen neuen Datev-Slogan: "man lernt nie aus" ODER "man lernt nie aus Fehlern" ☀ ☁ ☂ ☃ ☄
Viele Grüße, M. Vogtsburger
... "außen hui ... innen pfui ... die GUI ??" ☀ ☁ ☂ ☃ ☄
Viele Grüße, M. Vogtsburger
... den Begriff "Verböserung" gibt es nur im Steuerrecht, den 'Tatbestand' der "Verböserung" gibt es aber auch in der IT ☀ ☁ ☂ ☃ ☄
Viele Grüße, M. Vogtsburger
"And so, my fellow Genossen: ask not what your DATEV can do for you — ask what you can do for your DATEV" (frei nach JFK) ☀ ☁ ☂ ☃ ☄
Viele Grüße, M. Vogtsburger
Warnhinweis für Allergiker: Spoiler in meinem Beitrag können Spuren von Ironie, Witz oder Unwitz enthalten 😉 ☀ ☁ ☂ ☃ ☄
Viele Grüße, M. Vogtsburger
"Über sieben Krücken musst Du geh'n, sieben dunkle Jahre übersteh'n ... " (frei nach einem Songtext) ☀ ☁ ☂ ☃ ☄
Viele Grüße, M. Vogtsburger
(... ja sind wir denn hier bei den WaitWatchern ? .. warten und dem Gras beim Wachsen zusehen ? ..) ☀ ☁ ☂ ☃ ☄
Viele Grüße, M. Vogtsburger
(..♬.. das bisschen Datev macht sich von allein ..♫.. das bisschen Datev kann so schlimm nicht sein ..♬..) ☀ ☁ ☂ ☃ ☄
Viele Grüße, M. Vogtsburger
(... Datev-Software muss einmalig sein, wird also evtl. nur einmalig getestet ☺...) ☀ ☁ ☂ ☃ ☄
Viele Grüße, M. Vogtsburger
(... das Motto "gut zitiert ist mindestens halb geschrieben" wird hier und anderswo geliebt ...) ☀ ☁ ☂ ☃ ☄
Viele Grüße, M. Vogtsburger
(... neuer Urlaubs-Trend: Schiffsreise mit Barkasse nach LuG.ANO ...) ☀ ☁ ☂ ☃ ☄
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(... nein, ich bin nicht im KUG-LuGs-Klan ...) ☀ ☁ ☂ ☃ ☄
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... "Wer bin ich und wenn ja, wie viele (... Gruppen in der BRV) ? " ...☂...
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... "alles so schön bunt hier !" ... auf dem richtigen Gerät ... ☀ ☁ ☂ ☃ ☄

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... Motto: "Immer positiv denken und negativ bleiben !" ... bei jedem Wetter ☀ ☁ ☂ ☃ ☄ ....(betr. CORONA)

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... kein Mitglied des KUG-LuGs-KLANs, sondern eher von REWE & Co ... Bits & Bikes bei jedem Wetter ☀ ☁ ☂ ☃ ☄

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Hinweis: dieser Beitrag kann Spuren von Ironie enthalten, bei jedem Wetter ☀ ☁ ☂ ☃ ☄

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☀ ☁ ☂ ☃ ☄ ... alle Wetter, die Frisur hält, trotz Corona !
"Ein Teil dieser Antworten würde die Bevölkerung verunsichern"

witte · ‎10.03.2022

Hier gibt es schon einen Referentenentwurf vom 3.3.2022:

Vierte Verordnung zur Änderung der Steuerberatervergütungsverordnung (bundesfinanzministerium.de)

helmutbuchem · ‎04.04.2022

würden Sie bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft die Leistung ggü. der Gemeinschaft oder ggf. dem jeweiligen Eigentümer abrechnen?