Danke für die Antworten allerseits.
@andreasgiebel, danke für den Hinweis, aber diese Fundstelle hatte ich ja bereits in meinem obigen Beitrag aufgeführt.
Ich bin als Berufsanfängerin noch nicht so versiert und gerade Bewertung und Grundsteuer hat man ja nicht alle Tage. In den Klausurfällen war die Lage jedenfalls oft eindeutiger 😉
Deshalb hatte mich, wie ich oben schrieb, bereits mit anderen Steuerberater-Kollegen beraten, von denen viele bei dieser Frage auch nicht sicher waren. Daher habe ich mich mal getraut, meine Frage hier in der Community zu stellen.
Inzwischen habe ich von einer Kollegin den Hinweis bekommen, dass die Beurteilung der Grundstücksarten nach dem Bewertungsgesetz rein auf die Nutzung abzielt, so wie es @Neill auch ausgeführt hat. Danke @Neill !
Mich hatte irritiert, dass § 249 Abs. 7 BewG auf das Dienen von Wohnzwecken für betriebliche Zwecke rekurriert, aber die gesetzlichen Formulierungen sind ja nicht immer eindeutig.
Daher gehe ich jetzt von Wohneigentum aus. Für die ordentliche Vertretung meines Mandanten ist es mir die Mühe einer - vielleicht für andere dummen Frage - wert. Man lernt sicher gerade in diesem Beruf nie aus, das macht ihn für mich so spannend.
Vielen Dank für die Unterstützung und viele Grüße!
