Wie verbuche ich eine Ausgangsrechnung mit Kaution?

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Hallo zusammen,

kann mir jemand dabei helfen wie ich es am besten verbuchen soll.

Sachverhalt: Ich habe eine Ausgangsrechnung die eine Kaution enthält.

Der Gesamtbetrag beträgt: 1100 € inkl. Kaution, Vermietung 900 €, Kaution sind 200 €. Der Kunde hat die Kaution bereits per Karte / Kasse bezahlt.

Die Rechnung sieht folgender Maßen aus:

Vermietung: 900 €

Kaution: 200 € (Kaution wird per Bank oder Kasse vor Ort direkt von Kunden bezahlt)

Kaution: -200 € (Per Bank oder Kasse an den Kunden zurückgezahlt sobald das vermietete Gerät zurück kommt)

Vermietung: 900 € Debitor (10000) an Erlöse (4400) 900 €

Kaution: 200 € ???

Kaution: -200 € erhaltene Kaution (3551) an Kasse (1600) / Bank  (1800)

Danke für die Unterstützung.

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Bei der Rückzahlung der Kaution haben Sie ja das richtige Konto angegeben, wieso nicht bei der Vereinnahmung? 

Debitor an erhaltene Kaution 200,00 €

Die Kaution würde ich erst bei Anmietung zahlen, das Nutzungsentgelt kann ja erst bei Rückgabe feststehen. Hier wäre also die Besonderheit der "erhaltenen Anzahlung" im bilanzsteuerlichem Bereich zu beachten. Aus Praktikabilitätsgründen würde ich hier aber nur jahresübergreifend drauf schauen, es sei denn das Unternehmen ist so groß das hier wesentliche Beträge zusammen kommen.