Sonder-AfA für den Mietwohnungsneubau

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Hallo zusammen,

kann man die Sonder-AfA für den Mietwohnungsneubau 

in Anspruch nehmen, wenn ein bebautes Grundstück (Haus) 

erworben wird mit der Absicht auf Abriss und Neubau? 

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Um welche Kosten geht es dabei? Die Abrisskosten oder die Kosten des Neubaus? Sind denn die Fristen nach § 7 Abs 2. Nr. 1 ESTG eingehalten?

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Es geht um die Anschaffung- Herstellungskosten, ob man dann hier die 

Sonderabschreibung nach §7b EStG in Anspruch nehmen darf, wenn ein Haus 

bestand dieses aber abgerissen wurde und komplett neu gebaut wurde.

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Wann wurde der Bauantrag bzw. die Bauanzeige für den Neubau gestellt. 

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2/2019 liegt innerhalb der Frist.

Mir geht es generell darum, ob das

dann steuerlich funktioniert. Also Abriss danach Neubau.

Muss dann mehr Wohnfläche als vorher vorliegen?

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Kann mir hier keiner weiterhelfen? 

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LSchmidt zu § 7b EStG 

b)  Herstellung einer neuen Wohnung.

5Da Lenkungszweck des § 7b die Schaffung neuer Wohnungen ist, gehört die „Neuheit“ der Wohnung zu den wesentl Tatbestandsmerkmalen der Norm. Eine Wohnung ist nach der Legaldefinition des § 7b II Nr 1 neu, wenn sie bisher nicht vorhanden war und durch Baumaßnahmen geschaffen wird.

Das sollte die Frage beantworten.