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Grundsteuerreform: Bodenrichtwerte wegen Grundstücksgröße umrechnen?

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letzte Antwort am 31.05.2022 12:49:31 von Gelöschter Nutzer
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Gelöschter Nutzer
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In NRW verschicken die Finanzämter die Aufforderung zur Abgabe der Erklärung zusammen mit den Grundstückangaben, u.a. auch den BORIS Wert über den anzusetzenden Bodenrichtwert. Obwohl die Grundstücksgröße ebenfalls mitgeteilt wird, wird der angegebene Bodenrichtwert nicht angepasst (in einem Fall bezieht sich der mitgeteilte Bodenwert auf ein 500 qm Grundstück und ist laut ebenfalls bei Boris hinterlegten "Umrechnungskoeffizienten zur Berücksichtigung von abweichenden Grundstücksmerkmalen" nur mit 85% anzusetzen.

Hat jemand zu diesem Unfug einmal eine  Information der Finanzverwaltung erhalten?

vogtsburger
Allwissender
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Nachricht 2 von 4
199 Mal angesehen

 

... aus meiner Sicht ist der Titel des Threads missverständlich

 

Der Bodenrichtwert wird wohl nicht wegen der Grundstücksgröße umgerechnet, sondern wegen bestimmten (nachteiligen) Merkmalen.

Vielleicht gibt es dort Grunddienstbarkeiten, Baulasten, Versorgungsleitungen oder Ähnliches

 

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MHoeft
Fortgeschrittener
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Gelöschter Nutzer
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genau, da steht, dass die Anpassungen vorzunehmen sind... und dann ist doch unbegreiflich, dass das Finanzamt die bei Boris angegebenen Umrechnungskoeffizienten bei abweichender Grundstücksgröße nicht angibt bzw. berücksichtigt. Beispiel bei Boris zu dem entsprechenden Grundstück angegebenen Umrechnungsdaten:

 

 

 

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letzte Antwort am 31.05.2022 12:49:31 von Gelöschter Nutzer
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